经济参考报 | 作者 梁倩
近期,中央和地方各级政府相继发声,适时调整优化房地产政策,因城施策用好政策工具箱,更好满足居民刚性和改善性住房需求。
(相关资料图)
日前,郑州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,提出取消限售、落实“认房不认贷”等15项优化政策。
业内人士认为,稳住建筑业和房地产业,对推动经济回升向好具有重要作用。此前住建部、人民银行等部门提出的部分调整政策将加速落地,房地产市场有望迎来平稳发展态势。
8月4日,国家发展改革委等四部门召开新闻发布会,主题为“打好宏观政策组合拳,推动经济高质量发展”。国家发展改革委副秘书长、综合司司长袁达表示,推进超大特大城市城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设、有序扩大基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)发行规模等政策措施已经陆续出台实施,其他政策也在抓紧推进,为经济持续恢复提供有力政策支撑。
“在更好满足居民刚性和改善性住房需求、积极扩大有效投资等方面加强政策储备,不断释放超大规模市场潜力。”袁达说。
人民银行货币政策司司长邹澜表示,继续支持房地产市场平稳运行,重申延续实施保交楼贷款支持计划至2024年5月末,稳步推进租赁住房贷款支持计划在试点城市落地。同时,指导银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
值得一提的是,这已不是人民银行首次提出调整“存量房贷利率”。7月14日,国新办举行的2023年上半年金融统计数据新闻发布会上,邹澜表示,我国前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上。“下一步,按照市场化、法治化原则,人民银行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。”
随后,8月1日,中国人民银行、国家外汇管理局在2023年下半年工作会议中也明确提出,因城施策精准实施差别化住房信贷政策,继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。
58安居客研究院院长张波表示,目前来看,存量个人住房贷款利率的下调方向已经明确,是降低购房需求端成本的重要举措。调整存量房贷利率一方面可以减轻已购房群体的经济负担,对于其增加生活类消费开支起到一定促进作用,另一方面也可以减少提前还贷现象的出现,有利于银行优质房贷资产的稳定。
事实上,除了金融部门频频表态外,住建部门也做出了明确表示。住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上指出,要继续巩固房地产市场企稳回升态势,大力支持刚性和改善性住房需求,进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施。
这些政策中,“认房不用认贷”政策受到很大关注。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,“认房不用认贷”是指,商业银行在确定贷款比例时,不看此前贷款记录,只按照家庭名下是否有房来认定。这意味着,“卖一买一”的改善性购房群体将享受到首套购房的待遇。
“认房不用认贷”等政策在下半年有望迎来更多突破。8月3日,郑州宣布实施“认房不认贷”政策,被认为有极强的示范意义。北、上、广、深等一线城市也相继表示,将结合当地房地产市场实际情况,会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作,大力支持和更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。
上一篇:金恪集团宋佳佳(金恪集团)
下一篇:最后一页
- 多重利好信号频现,房地产政策加快调整优化
- 金恪集团宋佳佳(金恪集团)
- 乔家大院门票免票政策 乔家大院门票
- 隔着百米宽的洪水,大嗓门村民“喊”来药品与物资
- 软水机品牌十大排名(软水机十大品牌)
- 陕西2023年调整基本养老金最新方案 今年陕西养老金计算公式和方法
- 大运会高校运动季 百名中外大学生探访成都
- 曼城球员在欧冠决赛过人6次!在过去几年仅次于10次的梅西!
- 即期汇率和远期汇率(即期汇率什么意思)
- 市场监管总局李晓瑜:新修订版特医食品注册管理办法年底出台
- 国家防总紧急调拨物资 支援重点地区防汛救灾
- 蓝骑士(关于蓝骑士简述)
- 假面骑士Geats:DX台词ID核心套装04公开,这个组合让人咂舌
- 今日金条回收价格多少钱一克(2023年08月06日)
- 青花和墨玉哪个好
-
多重利好信号频现,房地产政策加快调整优化
经济参考报|作者梁倩近期,中央和地方各级政府相继发声,适时调整优化
-
银河磁体董秘回复:目前公司产品没有用于高铁永磁动力牵引系统中
银河磁体(300127)08月07日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。
-
金恪集团宋佳佳(金恪集团)
导读1、你说的金恪集团是指金恪投资控股集团吗?这是一家经国家工商总
-
“一定要把群众转移到安全地带”——吉林舒兰抗洪救灾一线速写
灾情就是命令,全力保障人民生命安全,当地党员干部冲锋在防汛救灾一线
-
乔家大院门票免票政策 乔家大院门票
0471房产来为大家解答以上的问题。乔家大院门票免票政策,乔家大院门票
-
擦亮昆明历史文化名城名片 昆滇网络名人悦享会走进升庵祠探索春城新IP
8月4日下午,“以文为韵·光点汇聚丨昆滇网络名人悦享会”活动在西山景
-
隔着百米宽的洪水,大嗓门村民“喊”来药品与物资
记者见到五十多岁的村民杨淑媛时,天气已经晴好,大姐笑呵呵的,可回
-
csol网通二区合服通告(csol网吧奖励)
很多人对csol网通二区合服通告,csol网吧奖励不是很了解那具体是什么情
-
软水机品牌十大排名(软水机十大品牌)
来为大家解答以上问题,软水机品牌十大排名,软水机十大品牌很多人还不
-
第三十一章 圣灵之舟篇-25
第三十一章一些往事月牙从愣神中迅速恢复过来。他正站在一个巨大的银白
-
陕西2023年调整基本养老金最新方案 今年陕西养老金计算公式和方法
今年陕西养老金如何计算的?2023年今年调整后计算上涨多少?具体的调整
-
电视分配器内部结构图(电视分配器是什么原理)
1、电视分配器有一个输入端,多个输出端,输入端接闭路电览线,输出端
-
大运会高校运动季 百名中外大学生探访成都
何星陈科科技日报记者何亮记者8月5日获悉,在成都大运会举办期间,100
-
《饥饿鲨速刷殿堂》之无雪橇区
Up已退圈,帖子不再更新(23 08 05)前言一、重要说明开设速刷殿堂记录
-
曼城球员在欧冠决赛过人6次!在过去几年仅次于10次的梅西!
2019年,梅西都单核带那支巴萨到半决赛,首回合在巴萨被利物浦压制的情
-
程序兼容助手服务怎么关闭啊 程序兼容助手服务怎么关闭
1、window7程序兼性助手基本上来说是没有用,国的大部分软件都提示不兼
-
即期汇率和远期汇率(即期汇率什么意思)
导读1、即期汇率又称现汇汇率。2、是买卖双方成交后。3、在两个营业日
-
探索未来设计趋势,CADE建筑设计博览会在沪举行
8月3日至8月6日,CADE建筑设计博览会2023(上海)在国家会展中心(上海
-
市场监管总局李晓瑜:新修订版特医食品注册管理办法年底出台
新京报讯(首席记者郭铁)世界奶业大会乳制品行业国际贸易论坛8月6日举
-
qq飞车车大全图鉴(qq飞车a车大全)
来为大家解答以上问题,qq飞车车大全图鉴,qq飞车a车大全很多人还不知
-
国家防总紧急调拨物资 支援重点地区防汛救灾
央视网消息:国家防总办公室、应急管理部5日与多部门组织防汛防台风会
-
有创意的志愿者名字(好听的志愿者名称大全)
导读1、去共益巷看看吧,上面有包括恩派,壹基金在内的全国著名NGO。2
-
蓝骑士(关于蓝骑士简述)
,你们好,今天0471房产来聊聊一篇骑士,骑士简述的文章,网友们对这件
-
假面骑士Geats:DX台词ID核心套装04公开,这个组合让人咂舌
最近网上也是公开了最新的DX台词ID核心套装04,我们一起来看看吧。这次
-
河北涿州城区供水逐步恢复 生活物资稳定供应
中新社保定8月5日电(记者李晓伟艾广德翟羽佳)城区道路基本正常通行,供
广告
X 关闭
2月15日,为期40天的春运圆满收官。作为全国首个米字形高铁枢纽,今年春运以来郑州东站客流持续保持高位...
广告
X 关闭
5G在城市中的广泛应用,不仅提升了城市治理水平,为城市发展提档加速,也给人们的生活带来巨大变化。2月...